千葉市稲毛区で水道から錆び水が出る・給水管の老朽化でお困りでしたら、千葉市 水のトラブルホームサポートへご相談ください。
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- 稲毛区・花見川区・若葉区など千葉市全域に対応しています
水道をひねるたびに茶色い水や錆び水が出る場合、屋外の給水管が内部から腐食・老朽化しているサインです。そのまま使い続けると、管のひび割れや破裂による漏水・断水へと進展するリスクがあります。「なんとなく水の色がおかしい」と感じたら、まずはご連絡ください。当日または翌日に現地へお伺いし、配管の状態を確認したうえでお見積りをご提示します。
このページでは、千葉市稲毛区H様からご依頼いただいた施工事例をご紹介します。「蛇口をひねると錆び水が出る。屋外の水道管を見たら錆びて老朽化していた」とのご相談から調査を開始し、給水管・給湯設備の全面改修に加えてトイレ便器交換・キッチン水栓交換まで一括で実施しました。作業費用は税込826,320円でした。
施工の流れと作業写真
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 依頼者 | H様 |
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区 |
| 症状 | 蛇口をひねると錆び水（茶色い水）が出る。屋外の水道管の錆び・老朽化 |
| 作業内容 | 給水・給湯設備改修工事 / トイレ一式改修工事（INAX製便器交換）/ キッチン水栓交換 |
| 作業費用 | 税込826,320円 |
① 現状確認・既存配管の老朽化状況の把握
まず屋外の給水管および建物内の配管状況を全体的に確認しました。建物への引き込み口（水道メーター周辺）を掘削すると、地中に埋設された既存給水管が著しく錆びた状態で確認されました。建物壁面の貫通部では、複数の旧配管がビニルテープで応急処置されたまま長年使用されており、場当たり的な補修が繰り返されてきた様子が見て取れます。床下点検口から確認した屋内の既存配管も、銅管とフレキ管が複雑に入り組んだ状態で錆・緑青が見られ、管全体が広範囲にわたって経年劣化していることが判明しました。これらを踏まえ、屋外引き込みから屋内分岐に至る給水・給湯配管を全面的に刷新する方針でご提案し、ご了承いただきました。
引き込み口の掘削。地中の既存管の錆び・老朽化を確認し、新規HIVP管への切り替えを決定
建物への既存配管貫通部。ビニルテープの応急処置が重ねられた老朽管。全面刷新の根拠となった箇所
床下点検口内の既存配管。銅管・フレキ管が絡み合い、錆と緑青が全体に広がった状態
浴室床下の既存給湯配管。複数の管材が複雑に混在し、全面刷新が必要な状態
② 地中給水管の新規引き込み・外壁配管ルートの新設
水道メーター周辺を掘削し、地中の老朽管を撤去のうえ新規の給水管（HIVP管）を引き込みました。掘削した溝の底に新規管を配置し、水道メーターからの接続を新しく取り直しています。地上に立ち上げた新規給水管は、建物外壁沿いにブラケットで固定しながら延伸しました。夕暮れ時の施工となりましたが、配管のたわみ防止のため複数箇所でブラケット固定を行い、先端には新しい水栓（蛇口）を設置しています。建物正面の外壁面では、新規の給水管（黒HIVP）と給湯管（白保温付き）の2系統を並走させながら各室内へ分岐するルートを設計し、外部止水栓ボックスも設置しました。建物裏面・側面のコーナー部分まで配管を引き回す作業を行いました。
地中への新規給水管引き込み作業。水道メーターからの接続を新規HIVP管で取り直し
外壁沿いに新規給水管を延伸し、先端に新しい水栓を設置。ブラケットで適切に固定
給水・給湯2系統の外壁配管が完成。外部止水栓ボックスも新設
建物裏面〜側面コーナーへの配管引き回し。新旧管の系統を整理しながら全面刷新
③ 給湯器の交換
老朽化した既存の給湯設備を撤去し、新品のNORITZ製給湯器を設置しました。給湯器の右側には既存の電気温水器も確認できます。新規の給水管・給湯管との接続を行い、給湯系統を刷新しています。外壁面の配管では、ガスメーターから給湯器への接続部も整理されており、給水・ガス・給湯の各系統が明確に識別できる状態で仕上がっています。
新品NORITZ製給湯器の設置完了。給水・ガス・給湯の各系統を整理して接続
給湯器まわりの配管整理後。ガスメーター・給水・給湯の各系統が一目で識別できる状態に
④ トイレ便器の交換（INAX製に一式交換）
給水設備の改修にあわせて、トイレも一式交換しました。既存便器を撤去すると、赤いタイル張りの床面にフランジが露出した状態になります。壁面には新規給水管から引き込まれたアングル止水栓が設置されており、新しい便器への接続準備が整っています。また左側の壁面には温水洗浄便座（ウォシュレット）用の給水口も確認でき、機能拡張への対応もなされています。新品のINAX製便器（タンク付き）を設置し、ウォシュレット用フレキ管も接続済みです。施工後は水量・フラッシュ動作・止水ともに正常であることを確認しました。
便器撤去後の状態。排水フランジ設置済み。左に止水栓、右にウォシュレット用給水口も確認できる
新品INAX製便器の設置完了。ウォシュレット用給水も接続済みで、機能拡張にも対応
⑤ キッチン水栓の交換・全系統の通水確認・完了
キッチンにあった既存の2ハンドル混合水栓も今回の工事にあわせて交換しました。
新規の給水配管から各箇所への分岐が完成した段階で、キッチン・トイレ・浴室・屋外水栓の全系統について通水確認を実施しました。水量・お湯の出・各接続部からの水漏れがないことを確認し、H様にも各箇所を実際にお使いいただいたうえで、錆び水が出なくなったことをご確認いただいて作業を完了しています。
キッチンの既存2ハンドル混合水栓（交換前）。現場確認メモが貼られた状態
トイレへの新規給水引き込み完了。アングル止水栓を設置し養生して便器取り付けを待つ状態
今回の作業費用
今回の給水・給湯設備改修工事・トイレ一式改修工事・水栓交換にかかった費用は以下のとおりです。
| 作業内容 | 費用（税込） |
|---|---|
| 給水設備改修工事（地中給水管更新・外壁配管新設・各室内分岐・外部止水栓設置） | 上記合計に含む |
| 給湯設備改修工事（NORITZ製給湯器交換・給湯配管新設） | 上記合計に含む |
| トイレ一式改修工事（INAX製便器交換・排水フランジ・止水栓・ウォシュレット対応） | 上記合計に含む |
| キッチン混合水栓交換 | 上記合計に含む |
| 合計 | 826,320円 |
| 出張費・見積り費用 | 無料 |
【水道修理業界一般の目安】給水管老朽化・全面改修工事の費用を左右するポイント
以下は水道修理業界一般の目安情報です。当社の価格とは異なる場合があります。給水管の全面改修は建物の規模・配管ルートの複雑さ・付帯工事の内容によって費用が大きく変動します。主な費用変動要因を整理します。
| 費用変動のポイント | 影響の目安 |
|---|---|
| 地中埋設管の掘削・更新範囲（掘削距離が長いほど工賃・処分費が増加） | 掘削距離が倍になると費用も大幅に増加する傾向 |
| 既存配管の材質・複雑さ（銅管・鉄管・フレキ管の混在、迷路状の配管） | 整理・撤去の手間が増え工賃が上がることがある |
| 外壁配管の延長距離と分岐数（キッチン・浴室・トイレ等への分岐が多いほど） | 分岐が増えるほど材料費・工賃が比例して増加 |
| 付帯工事の有無（給湯器交換・便器交換・水栓交換を同時実施するか） | 単体発注より一括依頼の方が段取りコストを抑えられる場合がある |
| 建物の構造（床下・壁内への配管引き込みの難易度） | アクセスが困難なほど工賃が上がることがある |
今回のH様のケースは、地中給水管の更新・外壁全周への配管新設・給湯器交換・トイレ便器交換・水栓交換と、建物全体の水まわり設備を一括で刷新する大規模工事となったため、税込826,320円となりました。正確な費用は現地確認のうえでご提示します。出張・見積りは無料ですので、まずはお気軽にご連絡ください。
千葉市 水のトラブルホームサポートが選ばれる理由
① 「錆び水が出る」という小さなサインから、配管全体の状態を診断します
水道から錆び水・茶色い水が出る場合、その原因は「一箇所の錆び」ではなく、給水管全体が経年劣化している可能性があります。今回のH様のように、一見すると「水の色がおかしい」という軽微な症状でも、調査してみると地中管・屋内管・床下配管のすべてに広範囲の老朽化が判明するケースは珍しくありません。当社では現地確認の際に引き込み管から各室内の分岐まで全体を確認し、「どこまで替えれば根本解決できるか」を正直にお伝えします。
② 作業前に必ず費用を提示。追加料金はありません
現地確認・見積りは無料です。作業内容と費用をご説明し、ご了承をいただいてから作業を開始します。作業後に「追加料金が発生した」というトラブルは一切ありません。
③ 千葉県指定工事店として品質・技術を保証します
当社は千葉県指定給水装置工事事業者です。水道局が定める技術・設備基準を満たした業者のみが取得できる資格であり、施工品質の裏付けとなっています。地中管の更新から室内配管の刷新まで、幅広い給水設備工事を安心してお任せください。
千葉市 水のトラブルホームサポートのご紹介
- 給水管の老朽化・錆び水の原因調査から全面改修工事まで対応
- 現地確認・お見積りは無料。作業前に必ず金額をご提示します
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- 稲毛区・花見川区・若葉区など千葉市全域に対応しています
「水道をひねると茶色い水が出る」「水の色や臭いがおかしい」「給水管が錆びているのを見つけた」といったお悩みはお気軽にご相談ください。配管全体の状態を確認したうえで、最適な対処法と費用をご提案します。
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配管更新・排水管工事
「千葉市 水のトラブルホームサポート」は、千葉市で住宅からビル・テナントまで、あらゆる配管更新・排水管工事に対応しています。トイレやお風呂といった目に見える水回り設備だけでなく、建物内部や外部の配管・排水管も定期的な点検やメンテナンスが不可欠です。築20年以上の建物で配管の点検・更新をされていない場合、老朽化による水漏れやつまりのリスクが高まります。
当社は千葉市水道局指定工事店として、確かな技術力と豊富な経験で、お客様の配管に関するお悩みを解決します。高圧洗浄による排水管のつまり解消から、建物全体の配管更新工事まで、ワンストップで自社施工。お問い合わせから施工完了、そして最長3年の無料点検や保証制度による充実したアフターフォローまで、安心してお任せいただけます。
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